昌平區“十四五”老舊小區綜合整治工程 項目管理統籌推進初現成效
發布時間:2022-11-21

昌平區“十四五”老舊小區綜合整治工程(以下簡稱“本項目”)是推動城市更新,惠民生擴內需,滿足人民群眾對美好生活需要的重要民生工程,同時也是實施“雙循環”戰略、創新基層治理的重要抓手。2021年8月,火狐电竞公司開始承擔項目管理業務,截至目前各項管理工作成效初顯。

一、強化統籌協調——多措並舉有序推進

本項目委托方為昌平區住建委,建設單位為各鎮政府,

項目涉及全區22個鎮(街)共1205棟居民樓,實施點位分散,參建單位眾多,溝通協調工作量大。火狐电竞項目團隊通過摸清既有城鎮老舊小區底數,建立相關進展台賬,定期現場核查、專題會議調度等方式,加強各單位的統籌協調力度,有序推進項目各項工作開展。

二、清單式設計管理——因地製宜確定方案

本項目包含基礎類、完善類和提升類共計三大類32項改造內容,設計工作複雜。項目團隊統籌多家設計單位,針對老舊小區綜合整治批量大、個性強的情況,有針對性地確定改造內容清單及設計標準,悉心指導各鎮街嚴格按照《北京市老舊小區綜合整治技術導則》要求,對設計方案進行公示,順利完成鎮(街)對小區改造方案的確認。項目團隊通過優化設計,協助審計單位將投資指標控製在財政補貼範圍內,統籌兼顧了居民需求與委托方投資指標管控要求。 

三、管理服務精益求精——項目進展初現成效

針對現階段老舊小區改造存在的政策流程不完善、方案設計多樣化、開工準備複雜、統籌協調單位眾多等難點,項目團隊配合建立區建委領導周調度、區級領導月調度工作機製,製定綠區、黃區、紅區三色的進度管理及人員履約考核等製度。通過項目團隊的精心組織及專業化管理,逐一解決問題,順利推進項目實施,有序完成了市區兩級任務目標。

通過火狐电竞項目管理團隊的積極工作,目前2021年兩批次項目已順利開工,2022年第一批次項目今年年底具備開工條件,老舊小區綜合整治工程推進整體進度較“十三五”期間有了明顯提升,獲得了委托方好評。

老舊小區改造作為城市更新行動中的有機組成部分,將是未來城市建設的重要領域,有利於重構和優化城市功能,撬動經濟發展,提升城市魅力。本項目的順利實施,積累了在老舊小區改造項目管理方麵的有益經驗,有助於推動項目管理公司高質量發展。


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